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サブリース事例

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【愛知県豊田市】マンション敷地内の駐車場をサブリース!
  • 愛知県豊田市
  • 1台

マンション敷地内の駐車場を1台サブリースし、月極駐車場として貸出ししています。

 

マンション1階がテナントの為、元々来客用の駐車場もあったようですが、

それでも空きの区画が出ておりご提案させていただきました!

 

最近は柔軟に貸し出したいというマンション経営者様も増えている気がします。

固定資産税などの出費も大きいですよね…

折角お持ちのお土地でしたら、ぜひ有効活用してください♪

 

でもこれ以上手間を増やしたくない!という方はサブリースがおすすめです。

 

メリット

①年間を通し安定した賃料支払

②利用者とのやり取りや入金管理が不要

③デットスペースを有益化し、プラスα

 

デメリット

①利用者を直接審査できない

⇒契約条件をご指定いただければ見合うお客様をご案内します。(○○商売NG、外国籍NG、外車NGなど…)

 

②希望賃料より安く借上げになる可能性も…

⇒それでもプラスになるかも♪

例:賃料1万円で貸出!でも3ヶ月間利用者がいなかった⇒年間利益9万円

  賃料8,000円でサブリース!⇒年間利益96,000円(8,000円×12ヶ月)

 

まずはどのくらい収益があるのか、ご相談だけでもいかがでしょうか?

お問い合わせはもちろん無料です!

 

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