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サブリース事例

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【東京都日野市】マンションの駐車場を借り上げました!
  • 東京都日野市
  • 3台

マンションの駐車場を貸したいとご相談いただき、3台借り上げさせていただくことになりました。

 

空き駐車場を貸したいと思っても、月極駐車場の募集方法がわからなかったり

マンションの管理会社が駐車場の管理をしてくれない場合もありますよね。

 

駐車場管理会社を新たに探して管理を依頼するのもいいですが、

月極駐車場はマンションと違い、オーナー様の管理業務が沢山あります。

 

①利用者の入れ替わりが早いので…

⇒利用者との契約書へ捺印などの業務が多い

 

②賃料が安いため?利用者が滞納しがち…

⇒管理会社が対応しますが、滞納された分の賃料は当月入ってきません(不安定)

 音信不通で逃げられてしまうとマイナス分は保証がありません。

 

そのため、マンションやアパートの管理業務と両立するには、サブリースの方が簡単でおすすめ☆

 

❶弊社と契約した後は管理業務不要!

❷弊社がオーナー様より駐車場を借りるため、実際の利用者が滞納しても

 賃料は安定して弊社よりお振込みがあります。賃料の保証会社みたいですね。

 

オーナー様の経営方法によって、管理とサブリースどちらがお得かが異なります。

ぜひ見比べてみてくださいね♪

経営についてのご相談はお気軽にご連絡ください。

 

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