駐車場全体を管理させていただいております。
一部バイクガレージの決まりが悪く、サブリースをご希望いただきました。
(管理での募集の時点で満車にできず、力不足で申し訳ないです…)
なぜオーナー様がサブリースに一部切り替えたかご説明します☆
管理契約は毎月借主が支払った賃料から管理手数料を引き、オーナー様へお支払いしています。
ということは借主がいなければお支払いはありませんよね。
サブリース契約の場合、弊社が借主となり、毎月決まった賃料をオーナー様へお支払いします。
そのため、実際の利用者の有無にかかわらず、賃料が振り込まれるのです。
決まりが悪い区画なら、少しお安くサブリースに出したとしても
年間で見ると収益がプラスになるんです!
また、管理の場合、借主ごとに契約書に署名ご捺印が必要ですが、
サブリースならその手間もございません!
その他、クレーム対応や滞納者への督促などもこちらで行うため、
この辺りは管理契約の時と変わりないんですね。
以上をメリットと考えていただき、今回2台サブリースになりました。
気になった方、ぜひお問い合わせください♪
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