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サブリース事例

シャッター付きガレージ
バイク駐車場
【名古屋市守山区】管理からサブリースへ変更
  • 名古屋市守山区
  • 2台

駐車場全体を管理させていただいております。

一部バイクガレージの決まりが悪く、サブリースをご希望いただきました。

(管理での募集の時点で満車にできず、力不足で申し訳ないです…)

 

なぜオーナー様がサブリースに一部切り替えたかご説明します☆

 

 

管理契約は毎月借主が支払った賃料から管理手数料を引き、オーナー様へお支払いしています。

ということは借主がいなければお支払いはありませんよね。

 

サブリース契約の場合、弊社が借主となり、毎月決まった賃料をオーナー様へお支払いします。

そのため、実際の利用者の有無にかかわらず、賃料が振り込まれるのです。

決まりが悪い区画なら、少しお安くサブリースに出したとしても

年間で見ると収益がプラスになるんです!

 

また、管理の場合、借主ごとに契約書に署名ご捺印が必要ですが、

サブリースならその手間もございません!

その他、クレーム対応や滞納者への督促などもこちらで行うため、

この辺りは管理契約の時と変わりないんですね。

 

 

以上をメリットと考えていただき、今回2台サブリースになりました。

気になった方、ぜひお問い合わせください♪

 

 

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